В обязанности техника смотрителя входит наблюдение за техническим состоянием зданий и коммуникаций на вверенной ему территории.
Специалисты этой профессии могут работать на различных объектах частного или государственного хозяйства.
Доходы профессионалов
Наибольшим спросом смотрители пользуются в Московской обл. – 56,4%.
В республике Татарстан – 7,7%, а в Воронежской обл. – 6,4% потребности в этих специалистах.
Средняя зарплата по регионам страны составляет (в руб.):
- Ленинградская обл. – 55000 ($940);
- Московская – 28850 ($493);
- Смоленская – 25000 ($427);
- Краснодарский край – 22000 ($376);
- Вологодская обл. – 21000 ($358);
- Воронежская – 19000 ($325);
- Мурманская – 18500 ($316);
- Свердловская – 17000 ($291);
- Красноярский край – 16546 ($283);
- Алтайский край – 15850 ($271).
Средний оклад смотрителя зданий – 23500 руб. ($402).
Оплата труда смотрителя музея – 20750 руб. ($355).
Жалованье смотрителя дома – 20000 руб. ($342), а доход смотрителя кладбища соответствует всего 12875 руб. ($220).
Техник смотритель ЖКХ в Москве получает от 28 до 35 тыс. руб. ($598) в месяц, а в регионах – от 16 ($273) до 20 тыс. руб.
Требования к соискателю на вакансию
На такую работу берут специалистов, окончивших средне-специальное или высшее учебное заведение строительного направления.
Работодатели отдают предпочтение молодым людям с опытом работы по специальности от 1 года.
Специалист должен обладать определенными качествами:
- дисциплинированностью;
- ответственностью;
- внимательностью;
- не иметь вредных привычек.
Знания, которые пригодятся в работе:
- нормативные акты;
- основы законодательства по ЖКХ;
- требования СНиП и ГОСТ;
- уметь разбираться в технической документации;
- иметь навыки ремонта используемого оборудования;
- оформлять бухгалтерскую документацию.
Должностные обязанности
Основной обязанностью профессионала является поддержка вверенных зданий, сооружений и коммуникаций в надлежащем техническом состоянии.
Он наблюдает:
- за появлением на зданиях трещин и сколов штукатурки;
- за состоянием фундамента;
- крыши;
- стоков воды;
- коммуникационных колодцев.
Он находится в подчинении главного инженера или начальника предприятия.
Обязан составлять акты на проведение ремонтно-строительных работ и после согласования с руководством, передавать их сметчику.
При проведении работ, он следит за соблюдением технологических процессов и правильным использованием расходных материалов.
В ЖКХ ему часто приходится совмещать свои обязанности с обязанностями теплотехника.
В этом случае, он обеспечивает бесперебойную работу коммуникаций, подведенных к жилому дому.
В должностной инструкции указано, что он должен:
- вести учет рабочего времени подчиненных;
- организовывать рабочий процесс;
- контролировать состояние коммуникаций;
- производить срочный ремонт оборудования;
- оформлять заявки на необходимые запчасти;
- вести техдокументацию;
- проводить консервацию оборудования.
Важным условием является знание правил техники безопасности и пожарной охраны.